국민은행 플러스 전세자금대출은 최대 5억원까지 가능한 1금융권 전세자금 대출 상품입니다.
대출 한도 부족 등의 이유로 인해 정부지원 전세자금대출을 이용하기 어려운 경우 대안으로 이용할 수 있습니다. 정부지원 전세대출보다 많은 한도를 지원한다는 것이 특징입니다.
이 글에서는 국민은행 플러스 전세자금대출에 대해 상세히 설명하고 있으니 끝까지 읽고 도움받아 가시길 바랍니다.
국민은행 플러스 전세자금대출의 개요
신청자격
국민은행 플러스 전세자금대출은 아래 조건을 충족하는 고객이 신청할 수 있어요.
- 성인이며 세대주(단독세대주 포함)인 경우
- 서울보증보험 보증서 발급이 가능한 경우
- 부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 경우
- 본인과 배우자의 합산 주택 보유 수가 1주택 이내일 것
- 단, 보유 중인 주택이 투기지역 또는 투기과열지구에서 2020년 7월 10일 이후 취득한 3억 원 초과 아파트라면 제외 (실수요 예외 가능)
대출조건
- 대출한도: 최소 500만 원 ~ 최대 5억 원
- 임차보증금의 80% 이내
- 임차물건지의 선순위 설정최고액 + 대출금이 시세의 80% 이내일 것
- 본인 및 배우자가 1주택을 보유한 경우 최대 3억 원까지 가능
- 대출기간: 최소 3개월 ~ 최장 3년
- 임대차 계약 연장 시, 최장 10년까지 연장 가능
- 상환방법: 만기일시상환, 원리금균등분할상환 중 선택
대출금리
국민은행 플러스 전세자금대출 금리는 COFIX 금리를 기준으로 산정돼요.
| 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 |
|---|---|---|---|---|
| 신규 COFIX 6개월 | 2.97% | 2.63% | 1.40% | 4.20% |
| 신규 COFIX 12개월 | 2.97% | 2.72% | 1.40% | 4.29% |
| 잔액 COFIX 6개월 | 3.36% | 2.73% | 1.40% | 4.69% |
| 잔액 COFIX 12개월 | 3.36% | 2.67% | 1.40% | 4.63% |
대출실행 시 상환예시
대출을 받으면 매월 얼마씩 갚아야 할까요? 아래 표를 참고하세요.
| 대출금액 | 대출기간 | 월 상환액 |
|---|---|---|
| 1억 원 | 3년 | 약 30만 원 |
| 2억 원 | 3년 | 약 60만 원 |
| 3억 원 | 3년 | 약 90만 원 |
※ 대출금리는 개인 신용에 따라 다르게 적용될 수 있습니다.
※ 위의 예시는 참고용이며, 정확한 대출금리와 상환금액은 대출 실행 시 확인하시길 바랍니다.
국민은행 플러스 전세자금대출 활용사례
사회초년생 A씨의 보증금 고민
사회생활을 시작한 A씨는 월세보다 전세를 선호했어요. 하지만 전세보증금이 부족해 고민이었죠. 국민은행 플러스 전세자금대출을 통해 전세금 2억 원 중 1억 6천만 원을 대출받아 부담을 줄였어요. 이제는 월세 걱정 없이 안정적인 주거 환경에서 직장 생활을 이어가고 있습니다.
신혼부부 B씨의 내 집 마련 전 단계
B씨 부부는 신혼집을 마련하기 위해 전세를 선택했어요. 대출을 이용해 보증금을 충당한 덕분에 무리한 대출 없이 편하게 신혼을 시작할 수 있었어요. 앞으로 내 집 마련을 위한 종잣돈을 모으면서도 안정적인 생활을 유지할 수 있게 됐습니다.
은퇴한 C씨의 노후 전세자금 마련
은퇴 후 전세로 이사하려던 C씨는 보증금을 한 번에 마련하기 어려웠어요. 국민은행 플러스 전세자금대출을 활용해 부족한 금액을 채우고, 노후 생활을 안정적으로 시작할 수 있었습니다. 덕분에 은퇴 이후에도 생활비 부담을 최소화할 수 있었어요.
국민은행 플러스 전세자금대출 신청방법 및 참고사항
신청방법과 필요서류
국민은행 영업점에서 신청할 수 있으며, 기본적으로 다음 서류가 필요해요.
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 확정일자가 있는 임대차계약서
- 계약금 영수증 또는 은행 무통장 입금증
- 재직 및 소득 확인 서류 (모바일 신청 시 자동 제출 가능)
- 주민등록등본 (최근 1개월 이내 발급분)
- 기타 필요에 따라 가족관계증명서, 임대인 통장 사본 등 추가 요청 가능
상환방법과 금리 혜택
- 상환방법: 만기일시상환, 원리금균등분할상환 중 선택
- 우대금리 혜택:
- KB국민카드 실적 연계 (최대 연 0.3%)
- 급여(연금)이체, 자동이체 실적 우대 (각 0.1~0.3%)
- KB스타뱅킹 이용 실적 우대 (0.1%)
참고사항
- 대출금리는 변동될 수 있으며, 실행 시 정확한 금리를 확인해야 해요.
- 중도상환 수수료가 있으므로 계획적으로 대출을 이용하는 것이 중요해요.
- 부동산 전자계약을 활용하면 추가 우대금리를 받을 수 있어요.
자주하는 질문 (Q&A)
Q1. 국민은행 플러스 전세자금대출의 최대 한도는 얼마인가요?
A1. 최대 5억 원까지 대출이 가능하며, 조건에 따라 다를 수 있어요.
Q2. 대출 실행 후에도 한도를 증액할 수 있나요?
A2. 기본적으로 증액은 어렵지만, 추가 계약 및 재심사를 통해 조정될 수 있어요.
Q3. 신혼부부도 신청할 수 있나요?
A3. 네, 결혼 예정자를 포함해 신혼부부도 신청할 수 있습니다.
Q4. 대출 신청은 온라인으로 가능한가요?
A4. 현재는 영업점 방문을 통해 신청해야 합니다.
Q5. 만기 연장은 몇 번까지 가능한가요?
A5. 최대 10년까지 연장할 수 있으며, 매번 심사를 거쳐야 합니다.
