국민은행 징검다리전세자금보증 주택전세자금대출은 기존 제2금융권 전세자금 대출을 전액 상환하는 조건으로 받을 수 있는 전세자금 대환대출 상품입니다.
높은 금리의 2금융 전세자금 대출을 1금융권 전세자금 대출로 전환하여 국민들의 이자부담을 경감하는 것이 주요 목적인 대출입니다.
이 글에서는 국민은행 징검다리전세자금보증 주택전세자금대출에 대해 상세히 설명하고 있으니 끝까지 읽고 전세대출 이자 부담을 덜어내시길 바랍니다.
국민은행 징검다리전세자금보증 주택전세자금대출의 개요
신청 자격
- 수도권 7억 원(그 외 지역 5억 원) 이하 전세 계약을 체결한 세대주 또는 세대주 인정자
- 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 경우
- 본인과 배우자의 합산 주택 보유 수 1주택 이내
- 부부합산 연소득 7천만 원 이하
- 제2금융권 전세자금대출을 정상 이용 중이며, 이번 대출로 전액 상환 가능해야 함
- 대출 실행일 기준 잔여 임대차 계약기간이 12개월 이상
대출 조건
- 대출 한도: 임차보증금의 80% 이내 (공공임대주택은 90% 이내)
- 대출 기간: 1년 이상 2년 이내 (최장 10년까지 연장 가능)
- 담보: 주택금융신용보증서
- 대출 실행 후 제2금융권 대출을 2영업일 이내 전액 상환해야 함
대출 금리
- 기준금리 + 가산금리 – 우대금리 방식
- COFIX 기준 (신규COFIX 6개월 기준 최저 4.10% ~ 최고 5.50%)
- 우대금리 적용 시 최대 1.4% 인하 가능
- KB국민카드 사용 실적, 급여이체, 자동이체 실적 등 조건 충족 시 적용
대출 상환 예시
| 대출금액 | 대출기간 | 월 상환액 |
|---|---|---|
| 1억 원 | 2년 | 약 41만 원 |
| 1억 5천만 원 | 2년 | 약 62만 원 |
| 2억 원 | 2년 | 약 83만 원 |
※ 대출금리는 개인 신용에 따라 다르게 적용될 수 있습니다.
※ 위의 예시는 참고용이며, 정확한 대출금리와 상환금액은 대출 실행 시 확인하시길 바랍니다.
국민은행 징검다리전세자금보증 주택전세자금대출 활용 사례
1. 대출 이자 부담을 줄이고 싶었던 직장인 A씨
A씨는 2년 전 제2금융권에서 연 6%의 전세자금대출을 받았습니다. 하지만 이자 부담이 커지면서 국민은행의 징검다리전세자금보증 대출을 알아보았고, 연 4.5%로 금리를 낮춰 부담을 줄일 수 있었습니다.
2. 대출 연장 걱정을 덜고 싶었던 신혼부부 B씨
B씨 부부는 결혼 후 전세대출을 이용하고 있었지만, 만기 연장 시 추가 심사와 금리 인상이 걱정이었습니다. 이 대출을 통해 최장 10년까지 기한 연장이 가능하다는 점이 가장 큰 장점으로 작용했죠.
3. 신용등급을 고려해야 했던 프리랜서 C씨
C씨는 프리랜서로 수입이 일정하지 않아 신용등급이 중요한 요소였습니다. 제2금융권 대출을 이용할 경우 신용평점에 영향을 줄 수 있지만, 국민은행 상품으로 변경하면서 신용등급을 유지할 수 있었습니다.
국민은행 징검다리전세자금보증 주택전세자금대출 신청 방법 및 참고사항
신청 방법과 필요 서류
신청 방법: 국민은행 영업점 방문
필요 서류:
- 신분증
- 확정일자부 임대차계약서
- 임차보증금 지급 영수증
- 소득 및 재직확인 서류
- 부동산등기사항전부증명서
- 주민등록등본
※ 모바일 신청 시 소득증빙서류는 스크래핑 방식으로 자동 제출 가능
상환 방법과 금리 혜택
- 일시 상환 방식 (대출 기간 동안 이자만 내고 만기에 원금 상환)
- 급여이체, KB국민카드 사용 실적 등 조건 충족 시 최대 1.4% 우대금리 적용
참고 사항
- 대출 실행 후 2영업일 이내에 기존 제2금융권 대출을 전액 상환해야 함
- 기한 연장 가능 (최장 10년)
- 중도상환수수료 없음
자주 하는 질문 (Q&A)
Q1. 기존 대출이 있어도 신청할 수 있나요?
A1. 네, 하지만 기존 제2금융권 전세자금대출을 전액 상환해야 합니다.
Q2. 대출 기간을 연장할 수 있나요?
A2. 네, 최대 10년까지 연장 가능합니다. 단, 연장 시 추가 심사가 필요할 수 있습니다.
Q3. 신청은 어디에서 하나요?
A3. 국민은행 영업점에서 신청할 수 있습니다.
Q4. 중도상환수수료가 있나요?
A4. 없습니다. 언제든 자유롭게 상환 가능합니다.
Q5. 부부 합산 소득 기준이 있나요?
A5. 네, 부부 합산 연소득이 7천만 원 이하여야 합니다.
