요즘 전세대출을 고민하고 있다면, 고정금리 상품을 고려해볼 만해요. 금리가 불안정한 상황에서도 대출 이자를 예측 가능하게 유지할 수 있기 때문이에요.
케이뱅크의 고정금리 전세대출은 신용점수 걱정 없이 예상 한도를 조회할 수 있고, 주말이나 공휴일에도 대출 실행이 가능하다는 장점이 있어요. 특히, 정부의 대출 갈아타기 서비스를 활용하면 기존 전세대출을 보다 낮은 금리로 갈아탈 수도 있죠.
하지만 아무리 좋은 대출상품이라도 본인에게 맞는 조건인지 꼼꼼히 따져봐야 해요. 대출 한도는 얼마나 되는지, 금리는 어떻게 적용되는지, 실제 월 상환액은 어느 정도인지 정확히 알아야 하죠. 그래서 이번 글에서는 케이뱅크 고정금리 전세대출의 조건과 활용 사례, 신청 방법까지 한눈에 정리해드릴게요.
케이뱅크 고정금리 전세대출 개요
✅ 신청자격
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자(현 직장 6개월 이상 재직) 또는 사업소득자(소득금액증명원 발급 가능)
- 부부합산 무주택자
- 수도권 7억 원, 수도권 외 지역 5억 원 이하의 임대차계약을 체결한 임차인
- 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객
✅ 대출조건
- 대출한도: 임차보증금의 최대 90%, 한도 최대 2억 원
- 대출기간: 임대차계약 기간에 맞춰 1년 이상 3년 이내
- 대출방식: 만기일시상환(매월 이자 납부 후 만기 시 전액 상환)
- 중도상환수수료: 없음
- 대출 실행: 주말·공휴일에도 가능 (앱을 통해 임대인 계좌로 송금)
✅ 대출금리
- 기준금리: 2.81~2.87%
- 가산금리: 0.50%
- 적용금리: 최저 3.31%~최고 3.37% (신용등급에 따라 변동 가능)
✅ 상환예시 (고정금리 기준)
| 대출금액 | 대출기간 | 월 상환액 |
|---|---|---|
| 1억 원 | 2년 | 277,500원 |
| 1억 5천만 원 | 3년 | 416,250원 |
| 2억 원 | 3년 | 555,000원 |
※ 대출금리는 개인 신용에 따라 다르게 적용될 수 있습니다.
※ 위의 예시는 참고용이며, 정확한 대출금리와 상환금액은 대출 실행 시 확인하시길 바랍니다.
케이뱅크 고정금리 전세대출 활용사례
✅ 사례 1: 신혼부부의 첫 전셋집 마련
결혼을 앞둔 A씨 부부는 전세자금 마련이 고민이었어요. 은행 대출을 알아봤지만, 우대금리를 받기 위해 여러 조건을 충족해야 했죠. 그러다 케이뱅크 고정금리 전세대출을 발견했고, 까다로운 조건 없이 최적의 금리로 대출을 받을 수 있었어요. 또한, 앱에서 간편하게 대출금을 임대인에게 송금할 수 있어 계약도 수월했어요.
✅ 사례 2: 직장인 B씨, 기존 대출을 저금리로 갈아타다
B씨는 이미 전세대출을 받고 있었지만, 금리가 올라 부담이 커졌어요. 정부의 대출이동서비스를 활용해 케이뱅크로 대출을 갈아타면서 금리를 낮출 수 있었어요. 기존 대출 상환 절차도 간편해서 번거로움 없이 대출을 이전할 수 있었죠.
✅ 사례 3: 급하게 전세대출이 필요했던 C씨
C씨는 계약 마감일이 얼마 남지 않았는데, 대출 실행이 늦어질까 걱정이었어요. 하지만 케이뱅크의 주말·공휴일 대출 실행 서비스 덕분에 문제없이 임대인에게 보증금을 송금할 수 있었어요. 덕분에 계약을 안전하게 마무리할 수 있었죠.
케이뱅크 고정금리 전세대출 신청방법 및 참고사항
✅ 신청방법 및 필요서류
- 신청방법: 케이뱅크 앱에서 24시간 신청 가능
- 필요서류:
- 건강보험자격득실확인서
- 소득금액증명원 (사업자의 경우 사업자등록증명원 추가)
- 주민등록등본
- 임대차계약서(확정일자 필수)
- 계약금 영수증
- 소득증빙서류는 모바일 스크래핑 방식으로 자동 제출 가능
✅ 상환방법 및 유용한 정보
- 만기일시상환 방식으로 매월 이자만 납부 후 만기 시 원금 일괄 상환
- 배우자의 소득 확인이 필요한 경우, 배우자가 케이뱅크 앱에 가입해야 함
- 실거주 여부 확인을 위해 대출 실행 후 1개월 이내에 주민등록등본 제출 필수
- 금리인하요구권 신청 가능 (단, 고정금리 전세대출은 해당 없음)
✅ 참고사항
- 신청 제한: 주택 소유자, 연체·부도 이력 보유자 등은 신청 불가
- 대출금리는 변동 가능하며, 최종 금리는 대출 실행 시 확정됨
- 대출 만기일은 임대차 계약 만기일과 일치해야 하며, 대출 실행 후 변경 불가
자주하는 질문 (Q&A)
✅ Q1. 대출 한도는 어떻게 결정되나요?
A1. 임차보증금의 최대 90%까지 대출이 가능하며, 한도는 최대 2억 원까지 설정됩니다. 단, 한국주택금융공사의 보증서 발급 범위 내에서 결정됩니다.
✅ Q2. 대출금은 어떻게 임대인에게 지급되나요?
A2. 케이뱅크 앱을 통해 직접 임대인 계좌로 송금해야 합니다. 주말 및 공휴일에도 대출 실행이 가능하며, 대출 실행 전 출금계좌에 인지세 및 보증료 등이 있어야 합니다.
✅ Q3. 전세대출을 기존 대출에서 갈아탈 수 있나요?
A3. 가능합니다. 기존 전세대출을 3개월 이상 보유한 경우, 정부의 대출이동서비스를 통해 금리가 더 낮은 케이뱅크 전세대출로 갈아탈 수 있습니다.
✅ Q4. 신청 후 대출 실행까지 얼마나 걸리나요?
A4. 일반적으로 즉시 승인되며, 서류 제출이 완료되면 빠르게 대출을 실행할 수 있습니다.
✅ Q5. 중도상환해약금이 있나요?
A5. 없습니다. 언제든 원금 상환이 가능하며, 중도상환 수수료가 부과되지 않습니다.
