2025년, 청년들의 주거 부담을 덜어줄 금융상품이 있습니다. 바로 토스뱅크 청년 전월세보증금 대출인데요. 월세 부담이 큰 사회초년생부터 신혼부부까지 많은 분들이 관심을 갖고 있죠. 하지만 대출이라고 하면 복잡한 조건과 절차 때문에 망설이게 되는 게 사실입니다.
“나도 신청할 수 있을까?” “한 달에 얼마를 내야 하지?” “어떻게 하면 최대한 유리하게 이용할 수 있을까?” 이런 고민을 해결해드리기 위해 대출 조건부터 활용 사례, 신청 방법까지 하나씩 정리해 보겠습니다.
토스뱅크 청년 전월세보증금 대출 개요
청년층을 위한 전월세 대출 상품으로, 최대 2억 원까지 대출이 가능합니다. 정부 지원 상품인 만큼 저금리 혜택을 받을 수 있으며, 신용등급이 낮아도 신청할 수 있어요.
✅ 신청자격
- 만 19세 이상 34세 이하 청년
- 근로소득자(1개월 이상 재직)·사업소득자·기타소득자·무소득자 가능
- 부부합산 연소득 7천만 원 이하 (무소득자는 제외)
- 부부합산 보유 주택이 없는 경우 신청 가능
- 임대차계약을 체결하고 보증금의 5% 이상을 납부한 세대주
- 임차보증금: 수도권 7억 원, 비수도권 5억 원 이하 주택
✅ 대출조건
- 대출한도: 임차보증금의 90% 이내, 최대 2억 원
- 대출기간: 1년 이상 3년 이내 (연장 가능, 최대 10년)
- 상환방식: 만기일시상환 (매월 이자만 납부, 만기에 원금 상환)
- 신청 가능 시기: 임대차계약서 상 잔금일의 45일~15일 전
- 중도상환수수료: 없음
✅ 대출금리
- 최저 연 3.53% ~ 최고 연 3.78% (2025년 3월 기준)
- 신규 COFIX 6개월 기준: 연 3.08% + 가산금리(0.45~0.70%)
✅ 대출 실행 시 상환 예시
| 대출금액 | 대출기간 | 월 상환액 |
|---|---|---|
| 5천만 원 | 3년 | 약 147,500원 |
| 1억 원 | 3년 | 약 295,000원 |
| 2억 원 | 3년 | 약 590,000원 |
※ 대출금리는 개인 신용에 따라 다르게 적용될 수 있습니다.
※ 위의 예시는 참고용이며, 정확한 대출금리와 상환금액은 대출 실행 시 확인하시길 바랍니다.
토스뱅크 청년 전월세보증금 대출 활용 사례
대출을 받는다고 하면 부정적인 이미지가 떠오르기도 하지만, 잘 활용하면 주거 안정에 큰 도움이 됩니다. 실제로 많은 청년들이 이 상품을 통해 부담을 줄이고 있어요.
✅ 사례 1: 사회초년생 A씨, 전세 보증금 부족 문제 해결
A씨는 서울에서 첫 직장을 구했지만, 보증금 마련이 어려웠습니다. 월세로 살자니 부담이 컸고, 부모님께 손을 벌리는 것도 부담스러웠죠. 다행히 토스뱅크 청년 전월세보증금 대출을 통해 임차보증금의 90%까지 대출을 받아 전세 계약을 체결할 수 있었습니다. 덕분에 월세 부담 없이 안정적으로 생활을 시작할 수 있었습니다.
✅ 사례 2: 신혼부부 B씨, 내 집 마련 전 단계로 활용
B씨 부부는 결혼 후 신혼집을 구하는 과정에서 전세보증금이 부족했습니다. 하지만 부부 합산 소득이 7천만 원 이하라서 청년 전월세보증금 대출을 받을 수 있었고, 대출 금리가 낮아 금융 부담도 적었습니다. 덕분에 내 집 마련 전까지 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있었습니다.
✅ 사례 3: 대학원생 C씨, 학업과 생활 안정
대학원에 진학한 C씨는 학업에 집중하기 위해 월세보다 저렴한 전세를 원했지만 보증금이 부족했습니다. 청년 전월세보증금 대출을 통해 부담 없이 보증금을 마련했고, 덕분에 공부에 집중할 수 있었습니다. 학업이 끝난 후에도 무리 없이 대출을 상환할 수 있도록 계획을 세웠습니다.
토스뱅크 청년 전월세보증금 대출 신청방법 및 참고사항
✅ 신청방법 및 필요서류
- 신청 경로: 토스뱅크 모바일 앱에서 24시간 신청 가능
- 필요 서류:
- 임대차계약서(확정일자 필수)
- 계약금 납입 영수증
- 소득확인서류(소득금액증명원, 원천징수영수증 등)
- 재직확인서류(건강보험자격득실확인서 등)
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 모바일 신청 시 소득증빙서류는 스크래핑 방식으로 자동 제출 가능
✅ 상환방법 및 유용한 정보
- 대출기간 연장: 만기 1개월 전부터 가능 (최대 10년까지 연장)
- 보증료: 연 0.02%~0.40% (대출 실행 시 일시 납입, 중도상환 시 일부 환급 가능)
- 등기변동 알림 서비스: 집주인의 변동, 근저당 설정 등을 알림 받을 수 있음
✅ 참고사항
- 배우자의 동의 필요 (부부합산 소득 및 주택 보유 여부 확인)
- 금융사기 관련 기록이 있는 경우 대출 불가
- 임대인이 법인 또는 공공주택사업자인 경우 중개업소 없이 가능
힘든 시기지만, 좋은 제도를 잘 활용하면 보다 안정적인 생활을 할 수 있습니다. 지금의 어려움을 슬기롭게 넘긴다면, 더 나은 미래가 기다리고 있을 거예요. 이 정보가 도움이 되길 바랍니다.
자주하는 질문 (Q&A)
Q1. 무직자도 신청할 수 있나요?
A1. 가능합니다. 단, 소득증빙이 불가능한 경우 대출 한도가 제한될 수 있습니다.
Q2. 대출을 연장할 수 있나요?
A2. 가능합니다. 대출 만기 1개월 전부터 신청할 수 있으며, 임대차 계약 기간에 따라 연장이 가능합니다.
Q3. 대출 실행 후 상환방식 변경이 가능한가요?
A3. 불가능합니다. 청년 전월세보증금 대출은 만기일시상환 방식으로만 제공됩니다.
Q4. 신용등급이 낮아도 대출을 받을 수 있나요?
A4. 가능합니다. 다만, 신용도에 따라 적용 금리가 달라질 수 있습니다.
Q5. 대출 한도는 어떻게 결정되나요?
A5. 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억 원까지 가능합니다. 다만, 개인 신용도 및 보증 가능 여부에 따라 대출 한도가 조정될 수 있습니다.
